— Зінаїди Петрівни? Звісно, пам’ятаю. Світла їй пам’ять. Пам’ятаю і квартиру, і як ми з нею тричі ходили в житлове управління, бо в них вічно щось не сходилося. А ти, значить, Лєнка… та, якій вона все заповіла. Що сталося?
— Аркадію Львовичу, мені потрібна допомога. Це стосується бабусиної квартири.
— Приїжджай сьогодні на другу. Я буду в конторі.
«Контора» — це було голосно сказано. Маленька кімната на першому поверсі житлового будинку з окремим входом із двору, низькі двері, латунна табличка з прізвищем, яку давно ніхто не чистив. Усередині: важкі штори кольору перестиглої вишні, письмовий стіл, завалений папками, два крісла для відвідувачів із продавленими сидіннями й стійкий запах кави, який, здавалося, назавжди в’ївся в стіни.
Аркадій Львович сидів за столом у в’язаному жилеті поверх картатої сорочки. На носі в нього спочивали окуляри з товстими скельцями, які він постійно знімав, протирав і надягав знову — звичка, що заміняла йому паузи в розмові. Йому було під сімдесят. Він давно не брав нових клієнтів, займаючись лише консультаціями для старих знайомих, писав статті для юридичного журналу й іноді представляв інтереси пенсіонерів, яких намагалися обдурити керуючі компанії.
Але коли Олена зателефонувала й згадала бабусину квартиру, він відповів одразу, без вагань, ніби й не минуло цілих тридцять років.
Олена показала йому фотографії на екрані телефона. Аркадій Львович надягнув окуляри, зняв окуляри, протер їх, надягнув знову.
— Збільш-но ось це місце, де підпис, — попросив він.
Вона збільшила. Юрист довго вдивлявся, потім відкинувся в кріслі й промовив:
— Лено, твій чоловік — ідіот. Але ідіот вкрай небезпечний.
Далі він говорив спокійно, як лікар, що пояснює складний діагноз: без емоцій, розкладаючи все по пунктах.
— Квартира отримана у спадок до шлюбу, а отже, вона не є спільно нажитим майном. Денис не має на неї абсолютно жодних прав, навіть якби ви прожили в шлюбі двадцять років. Попередній договір із підробленим підписом — це вже стаття Кримінального кодексу за підроблення документів. А якщо довести справу до подання цих паперів на офіційну реєстрацію, це кваліфікується як замах на шахрайство. З огляду на ринкову вартість квартири — в особливо великому розмірі, а це загрожує серйозним строком.
Аркадій Львович підняв палець:
