Муж проводил Марину в командировку, но проводница настояла, чтобы она села в другой вагон

— Я двадцать шесть лет на железной дороге. Начинала в другом городе, потом перебралась сюда. На перронах насмотрелась всякого. По тому, как провожают, многое видно, тут целая наука. Кому тяжело расставаться, тот долго стоит, глядит вслед, иногда машет до последнего. Кому скучно — отпускает поскорее, отворачивается, не дождавшись отправления. А облегчение при прощании особенное. Его я за версту чувствую.

Марина слушала молча.

— Ваш муж уже смотрел в телефон, когда вы были рядом, — продолжила проводница. — Свекровь улыбалась куда-то в сторону, не вам. А стоило поезду двинуться, оба уткнулись в экраны. Вы ещё из виду не исчезли. Я в зеркало видела.

Людмила Романовна сделала паузу.

— Три года назад родня мужа точно так же проводила мою племянницу. Она уехала к сестре в другой город, а за это время её долю в квартире переоформили. Доверенность подписала, не прочитав: ей объяснили, что для банка нужна, обычная формальность. Вернулась — уже всё сделано. Год пыталась через суд вернуть долю, не смогла.

Она посмотрела Марине прямо в глаза.

— Возможно, у вас ничего такого нет. Может, я зря встревожилась. Но уж лучше ошибиться, чем промолчать.

Марина обхватила стакан обеими руками. Чай был горячий, крепкий.

— Я тоже подписывала доверенность, — тихо сказала она. — Пять месяцев назад. Павел попросил: говорил, парковочное место надо переоформить.

Лицо Людмилы Романовны осталось прежним.

— А содержание помните? Какие полномочия там были?

— Нет. Я невнимательно читала. Листов было много.

Обе замолчали. Слышался только тяжёлый, размеренный стук колёс.

— Вам надо позвонить, — сказала наконец Людмила Романовна. — Только не домой. Тому, кто в подобных вещах понимает. Есть такой человек?

Марина вспомнила Дарью Евгеньевну, свою однокурсницу. После университета та выбрала юридическую работу: сначала нотариальную контору, затем адвокатуру. Они несколько лет не встречались, лишь поздравляли друг друга в переписке с праздниками. За профессиональным советом Марина к ней ещё ни разу не обращалась — прежде незачем было.

Дарья ответила после второго гудка. В голосе слышалось лёгкое удивление: звонить без предупреждения у Марины было не принято.

— Марина, у тебя что-то произошло?

— Пока не знаю. Если можешь, проконсультируй меня сейчас.

Дарья долго слушала, не перебивая. Марина последовательно, без лишних слов рассказала про доверенность, технический паспорт, оказавшийся сверху папки, поведение Павла и Раисы Григорьевны на перроне, вмешательство проводницы. Когда рассказ закончился, Дарья некоторое время ничего не говорила.

— Собственница квартиры ты?

— Да. От бабушки досталась.

— После свадьбы с Павлом документы меняли? Дарственную оформляли, совместную собственность?

— Нет, ничего не переоформляли. Всё осталось по-прежнему.

— Тогда слушай. Сразу звони на горячую линию службы регистрации недвижимости или в центр оформления документов. Тебе нужен запрет на регистрацию без личного участия правообладателя — чтобы без тебя нельзя было провести никакую сделку с квартирой.

— Заявление можно отправить через электронный сервис или надо явиться самой?

— Через сервис. Сейчас, с телефона.

— Не уверена, что успею. Поезд уже идёт.

— Ты в поезде, у тебя есть интернет и время. Сначала подай заявление. После этого займись доверенностью: найди номер, дату, кто нотариус. Не найдётся дома — можно запросить через нотариальную палату. Я должна увидеть её текст.

Внутреннее беспокойство у Марины стало обретать очертания. Спокойствия ещё не было, зато появилось понимание: с этим хаосом можно справиться, если знать, с чего начинать.

— Дарья, если они и правда что-то задумали… По доверенности можно забрать квартиру у другого человека?

— При широкой доверенности и нечистоплотном нотариусе — да. Но не мгновенно, и успех им не обеспечен. Сейчас важнее всего помешать регистрации сделки. Без твоего разрешения или решения суда законно ничего с недвижимостью сделать нельзя. — Она помолчала. — Марина, действуй немедленно. До утра не откладывай.

Следующий час прошёл с телефоном в руках. Марина вошла в электронный сервис, отыскала нужный раздел и несколько раз перечитала заявление, прежде чем подтвердить отправку. Затем набрала горячую линию службы регистрации. Семь минут ждала своей очереди, объяснила оператору положение, получила инструкцию и номер обращения.