В комоде среди чеков, визиток и рекламных буклетов лежали распечатанные условия займов. На страницах были указаны проценты, сроки, возможные суммы и требования к залогу. Рядом нашлась карточка того самого банка с адресом и телефоном. Оксана сфотографировала каждый лист.
Затем достала папку с договором купли-продажи, регистрационными документами и выпиской из реестра собственности. Все бумаги находились на месте, но их присутствие больше не успокаивало. Оксана сложила папку, ноутбук и телефон в большую сумку.
Она позвонила Ирине Савчук, подруге со студенческих лет. Они были знакомы двенадцать лет. Оксана выбрала бухгалтерию, Ирина занялась правом и теперь вела гражданские дела — разводы, раздел имущества, споры с застройщиками.
— Ира, мне нужна помощь.
Голос звучал ровно, однако подруга давно научилась слышать тревогу, спрятанную за этой ровностью.
— Что случилось?
— Кажется, я поняла, зачем Богдан так торопился с квартирой. Ты можешь принять меня сегодня?
Ирина попросила приезжать немедленно. Оксана заперла дверь на оба замка и спустилась вниз. Зонт остался в прихожей, но возвращаться не захотелось. Холодный дождь заставлял идти быстро, не останавливаясь. В обычном отчёте сумма либо подтверждалась, либо нет. В её браке теперь не подтверждалось ничего.
Ирина жила в десяти минутах езды, в старом кирпичном доме с высокими потолками и скрипучим лифтом. Она открыла в домашнем свитере, окинула мокрую Оксану внимательным взглядом и без расспросов пропустила внутрь. Вскоре на кухонном столе появились две чашки горячего чая и полотенце для волос.
Оксана не притронулась к напитку. Она включила видео, потом разложила найденные бумаги, визитку и анонимную записку. Ирина просмотрела всё молча, открыла блокнот и попросила рассказать историю с самого начала: наследство, продажа прежнего жилья, покупка нового, суммы, доли, документы.
Оксана объяснила, что однокомнатная квартира досталась ей до брака и была продана за четыре миллиона двести тысяч. Ещё восемьсот тысяч Богдан якобы внёс из накоплений, после чего новое жильё оформили на двоих. Происхождение его денег ничем не подтверждалось.
Ирина задавала короткие вопросы. Сохранился ли договор продажи? Можно ли доказать, что квартира была наследственной? Есть ли расписка, банковская выписка или иной документ о вкладе Богдана? Получив ответы, она отложила ручку.
— Слушай внимательно. Сейчас жильё принадлежит вам обоим. Чтобы заложить всю квартиру и получить крупную сумму, требуется твоё нотариально заверенное согласие. Без него банк не должен принимать объект целиком.
Теоретически Богдан мог предложить только собственную долю, но такая часть с обременением стоила бы значительно меньше и почти никого не заинтересовала. Если он рассчитывал на серьёзный заём, значит, собирался передать в залог всю квартиру. Следовательно, где-то должен существовать документ с подписью Оксаны — подлинной или поддельной.
Несмотря на тепло кухни, холод добрался до пальцев.
— Ты думаешь, он подделал моё согласие?
— Пока я ничего не утверждаю. Завтра проверим реестр и сразу запретим любые операции без твоего личного присутствия.
В понедельник утром Ирина сопровождала Оксану в регистрационную службу. Они подали заявление, блокирующее продажу, дарение и залог квартиры, если собственница не явится лично. Для такой меры не требовалось судебного решения: достаточно было документов и её заявления.
Параллельно Ирина связалась с проверенным нотариусом, с которым раньше работала по наследственным делам. Через него она выяснила, оформлялось ли от имени Оксаны согласие на залог. Ответ пришёл через два часа: такой документ действительно существовал.
Его заверил Вадим Сергеевич Романюк за несколько дней до визита Богдана в банк. В бумаге Оксана якобы разрешала передать в залог всю квартиру. Ирина позвонила и спросила, приходила ли подруга к этому нотариусу в указанную дату.
Оксана помнила день точно. До вечера работала, затем ездила к матери, у которой поднялось давление, и даже сохранила вызов такси. В нотариальной конторе она не была и ничего не подписывала.
— Тогда согласие поддельное, — сказала Ирина. — Речь уже не только о разводе или споре из-за имущества. Нужно обращаться в полицию…👉Продолжение, нажмите на кнопку «Вперед» под рекламой👇👇👇
